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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 116 € HT/an
Taxe foncière : 9 418 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Lot en cours de rénovation, offre une belle hauteur sous poutre de 8,5m, il possède 3 portes à quai avec niveleurs ainsi que 210 m² de bureaux d'accompagnement.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEntrepôtBureaux R+1Surface totale
Lot n°51200 m²2101410

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous ferme : 8,5 m
- Parking Extérieur
- Quai : 3
- Site clos et sécurisé
- En cours de rénovation

Emplacement

Morangis 91420
RER B à la gare de Massy-Palaiseau
RER C à la gare de Longjumeau
RER D à la gare de Juvisy-sur-Orge

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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