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Location Local d'activités 10 075 m²78700 Conflans Sainte Honorine

109 146 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 120 900 € HT/an
Taxe foncière : 75 059 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant à la location à Conflans-Sainte-Honorine, non loin des autoroutes A14, A15 et de la route nationale N184.
Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 8 390 m² accompagné de 1 685 m² de bureaux.
Les caractéristiques principales du site sont :
Dallage : 5 t/m² pour le RDC
Hauteur libre : 8,50 m
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur sous ferme : 10.60 m
- Nbre Parkings extérieurs : 110
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3
- Portes Quai niveleur : 15
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Conflans Sainte Honorine 78700
Gare Éragny-Neuville (Ligne J) 0,9 km
Gare Neuville-Université (Lignes A et L) 1,1 km
Gare Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) 2,8km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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