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Location Local d'activités 200 m²38610 Gieres

1 800 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A louer local d'activité d'environ 200m2 dans le secteur Gières Mayencin et à proximité du Tramway et de la Rocade de Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité 200 m²Secteur Gières MayencinProximité Tramway et Rocade de Grenoble locaux de 200m2 comprenant : 1 bureau de 16m2 et une mezzanine de 50 m 2 1 local stockage ferme de 35 m2 environ le locale est refait à neuf140m2 au solLe bâtiment est réhabilité en isolation thermique sur la toiture et les murs ainsi que le bardage- Toiture et façade isolés RT 2012- Porte industrielle isole de 3,00m x 3,50m- Dalle bétonLes bureaux sont climatisé par des pompes à chaleur, le local est également climatisé avec un système de pompes à chaleur. La diffusion de l'air est assurée par une gaine textileLe bureau est équipé de carrelage ainsi que le bloc sanitaireLes sanitaires disposent de2 wc dont 1 pour les locaux et un WC pour la partie bureau avec 1 lave main ,1 douche, 1 vestiairesanitaire comprenant coin cuisine avec évier et 1 chauffe-eau.Un local situé sous mezzanine équipé d'un évier, chauffe-eau et une installation d'air comprimé.Un parking gratuit est également mis à disposition, avec possibilité de stationnement VL et PL.3 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_000110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Emplacement

Gieres 38610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

David DARMON

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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