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Location Local d'activités 159 m²44600 Saint Nazaire

1 600 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 350 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 159 m² dont une mezzanine de 33,05 m² dans la zone de BRAIS.
Le bâtiment en double peau est livré brut de béton, sol béton quartz lissé, les branchements eau et électricité sont réalisés. L'accès se fait par une porte sectionnelle et le local dispose de 2 places de parking.
- Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC
- Charges annuelles : provision de 350 Euros HT/HC
- Bail : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Indexation : annuelle selon l'ILC
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_0110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

YANN VIAUD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

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