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Location Local d'activités 329 m²69780 Toussieu

3 635 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 329 m² dont 220 m² d'activité, 82 m² de bureaux et enfin 27 m² de mezzanine.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4,96m (L) x 3,65m (H) ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,65 mètres.
Au sein d'une zone artisanale et industrielle, ce bien est à seulement 3km de l'autoroute A46 et à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel CC-HT
LOT 1RDCACTIVITÉ220 m²
RDCBUREAUX40 m²
R+1BUREAUX42 m²
R+1MEZZANINE27 m²
TOTAL329 m²43 620€ CC-HT / an

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,83 mètres
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 4,96 (L) x 3,65 (H)
- Vestiaires
- Volets électriques
- Accès sécurisé
- 2 climatisations réversibles en partie activité
- 2 points d'eau en parties activité

Emplacement

Toussieu 69780
Bus : 30

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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