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Location Local d'activités 329 m²69780 Toussieu

3 635 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 329 m² dont 220 m² d'activité, 82 m² de bureaux et enfin 27 m² de mezzanine.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4,96m (L) x 3,65m (H) ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,65 mètres.
Au sein d'une zone artisanale et industrielle, ce bien est à seulement 3km de l'autoroute A46 et à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel CC-HT
LOT 1RDCACTIVITÉ220 m²
RDCBUREAUX40 m²
R+1BUREAUX42 m²
R+1MEZZANINE27 m²
TOTAL329 m²43 620€ CC-HT / an

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,83 mètres
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 4,96 (L) x 3,65 (H)
- Vestiaires
- Volets électriques
- Accès sécurisé
- 2 climatisations réversibles en partie activité
- 2 points d'eau en parties activité

Emplacement

Toussieu 69780
Bus : 30

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(55 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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