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Location Local d'activités 250 m² à 1 500 m²69124 Colombier Saugnieu

À partir de
2 271 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose sur la commune de COLOMBIER SAUGNIEU un local d'activité de 1200m² sur terrain indépendant de 3175m². Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4.40 x 4.20 mètres de haut et d'une hauteur sous toiture de 8.80m
Il est aujourd'hui composé d'environ 150m² de bureaux sur mezzanine, cependant il est possible d'aménager des bureaux supplémentaires pour un total de 300m².
Idéalement situé dans une zone d'activité, son accès facile à tous les transports (aéroport, gare) ne vous laissera pas indifférent.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1RDCActivité1200
2RDCMezzanine40
3RDCBureaux150
4R+1Bureaux150
Total1500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur quai : 1.20
- Hauteur sous plafond : 8.80
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Nombre de bureaux : 6/7
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Quai : 2
- Racks
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Stores
- Terrain clos
- Type de charpente : métalique
- Ventilation double flux
- Vidéophone

Emplacement

Colombier Saugnieu 69124
Bus E1, Gare SNC, et gare TGV, Aéroport

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(26 avis)

Jocelin GRAND

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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