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Location Local d'activités 274 m² à 1 740 m²38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
2 309 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 880 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité neuf, un immeuble de 6 cellules pour un total de 1 740 m² idéal pour stockage, petite production ou artisans.
Très belles prestations et idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel (mezzanine non aménagée)Loyer annuel (mezzanine aménagée)
Bat A - Lot 2Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC
Bat A - Lot 3Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC
Bat A - Lot 4Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC
Bat A - Lot 5Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC
Bat A - Lot 6Bureaux68 m²
Activité206 m²
Total274 m²27 702 € HT/HC27 702 € HT/HC
Bat A - Lot 7Bureaux68 m²
Activité206 m²
Total274 m²24 642 € HT/HC27 702 € HT/HC
IMMEUBLE1 740 m²159 516 € HT/HC175 932 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.50 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Nombre de bureaux : 8
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 3.50 L X 3.5 H
- Hauteur sous mezzanine : 3.5 m
- WC au RDC
- Portes motorisées

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
GARE DE SAINT QUENTIN FALLAVIER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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