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Location Local d'activités 274 m² à 1 740 m²Veelage de Saint-Quentin Falavier Bâtiment A, 14 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
2 309 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 880 € HT/an
Taxe foncière : 17 592 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité neuf, un immeuble de 6 cellules pour un total de 1 740 m² idéal pour stockage, petite production ou artisans.
Très belles prestations et idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 38_0149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel (mezzanine non aménagée)Loyer annuel (mezzanine aménagée)Charges annuelles
Bat A - Lot 2Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC3 576 € HT
Bat A - Lot 3Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC3 576 € HT
Bat A - Lot 4Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC3 576 € HT
Bat A - Lot 5Bureaux74 m²
Activité224 m²
Total298 m²26 793 € HT/HC30 132 € HT/HC3 576 € HT
Bat A - Lot 6Bureaux68 m²
Activité206 m²
Total274 m²27 702 € HT/HC27 702 € HT/HC3 288 € HT
IMMEUBLE1 740 m²159 516 € HT/HC175 932 € HT/HC20 880 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.50 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Nombre de bureaux : 8
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Porte Sectionelle : 3.50 L X 3.5 H
- Hauteur sous mezzanine : 3.5 m
- WC au RDC
- Portes motorisées

Emplacement

14 Rue De BretagneSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Veelage de Saint-Quentin Falavier Bâtiment A

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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