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Location Local d'activités 1 555 m²69970 Chaponnay

11 015 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi pro vous propose un local d'activité de 1 555 m² dont 320 m² d'espace de bureaux.
Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une hauteur libre de 5,10 mètres avec 3 portes sectionnelle de plain pieds.
Les bureaux climatisés bénéficies d'une salle de réunion, une cuisine aménagée et sanitaires homme et femmes en R+1.
De plus un quai de chargement permettra de facilité vos reception et départ de marchandises.
Vous disposerez avec ce lot de 18 places de parking.
Site clos et sécurisée accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1 BAT FRDCLOCAL D'ACTIVITE1285 m²
RDCBUREAUX50 m²
LOT 2R + 2BUREAUX270 m²
TOTAL1 555 m²121 290 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.1 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Baie de Brassage
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 18 places
- Nombre de bureaux : 7 en R +1
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 portes 4 X 4.10
- Salle de réunion
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : Aerotherme GAZ
- Quai de chargement
- Sanitaires
- 2 bureaux en RDC
- 1 terrasse non privative
- 5 m de hauteur
- Cuisine équipée

Emplacement

Chaponnay 69970
BUS : 54

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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