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Location Local d'activités 432 m²69730 Genay

3 000 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Genay : un local d'activité d'une surface totale de 432 m² comprenant 250 m² d'activité, 106 m² de mezzanine destiné à du stockage, 28 m² de bureaux en R+1 et enfin 40 m² de locaux sociaux.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6,75 m à 7,20 mètres et possède une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 x 4 mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCACTIVITÉ250,52 m²
R+1MEZZANINE106.48 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX39 m²
R+1BUREAUX27.78 m²
TOTAL423.78 m²36 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.75 à 7.20 mètres
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4 places
- Nombre de bureaux : 2
- Porte Sectionelle : 4 (L) x 4 (H) mètres
- Type de chauffage : radiants
- Hauteur sous mezzanine : 2,65 mètres
- Arrivée d'eau dans la partie activité

Emplacement

Genay 69730
BUS 43
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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