Location Local d'activités 654 m² à 2 126 m²38280 Janneyrias

À partir de
4 633 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 827 € HT/an
Taxe foncière : 4 720 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 126 m², divisible à partir de 654 m², au sein d'un parc d'activités.
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
BATIMENT B
LOT B3LOCAL D'ACTIVITE553 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL676 m²57 460 € HT/HC9 802 € HT
LOT B4LOCAL D'ACTIVITE531 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL654 m²55 590 € HT/HC9 483 € HT
LOT B5LOCAL D'ACTIVITE675 m²
BUREAUX59 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL796 m²67 660 € HT/HC11 542 € HT
TOTAL BATIMENT B2 126 m²180 710 € HT/HC30 827 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,5 m x 4 m
- Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Emplacement

Janneyrias 38280
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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