Location Local d'activités 522 m² à 9 057 m²38280 Janneyrias

À partir de
3 698 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 326 € HT/an
Taxe foncière : 20 107 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activités de 9 057 m², divisibles à partir de 522 m².
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BATIMENT A
LOT A1LOCAL D'ACTIVITE519 m²
BUREAUX57 m²
MEZZANINE61 m²
TOTAL637 m²54 145 € HT/HC9 237 € HT
LOT A2LOCAL D'ACTIVITE517 m²
BUREAUX57 m²
MEZZANINE61 m²
TOTAL635 m²53 975 € HT/HC9 208 € HT
TOTAL BATIMENT A1 272 m²108 120 € HT/HC18 444 € HT
BATIMENT B
LOT B3LOCAL D'ACTIVITE553 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL676 m²57 460 € HT/HC9 802 € HT
LOT B4LOCAL D'ACTIVITE531 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL654 m²55 590 € HT/HC9 483 € HT
LOT B5LOCAL D'ACTIVITE675 m²
BUREAUX59 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL796 m²67 660 € HT/HC11 542 € HT
TOTAL BATIMENT B2 126 m²180 710 € HT/HC30 827 € HT
BATIMENT C
LOT C6LOCAL D'ACTIVITE428 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL551 m²46 835 € HT/HC7 990 € HT
LOT C7LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL523 m²44 455 € HT/HC7 584 € HT
LOT C8LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL523 m²44 455€ HT/HC7 584 € HT
LOT C9LOCAL D'ACTIVITE493 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL617 m²52 445 € HT/HC8 947 € HT
LOT C10LOCAL D'ACTIVITE428 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL551 m²46 835 € HT/HC7 990 € HT
LOT C11LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL522 m²44 370 € HT/HC7 569 € HT
LOT C12LOCAL D'ACTIVITE400 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL522 m²44 370 € HT/HC7 569 € HT
LOT C13LOCAL D'ACTIVITE439 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL562 m²47 770 € HT/HC8 149 € HT
TOTAL BATIMENT C4 371 m²371 535 € HT/HC63 380 € HT
BATIMENT D
LOT D14LOCAL D'ACTIVITE800 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL923 m²78 455 € HT/HC13 384 € HT
LOT D15LOCAL D'ACTIVITE804 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL927 m²78 795 € HT/HC13 442 € HT
LOT D16LOCAL D'ACTIVITE587 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL710 m²62 900 € HT/HC10 295 € HT
TOTAL IMMEUBLE D2 191 m²186 235 € HT/HC31 770 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3 : 3,5 m x 4 m
- Porte sectionnelle : 13 : 4 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Emplacement

Janneyrias 38280
Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.4
(49 avis)

Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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