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Location Local d'activités 1 740 m²69970 Marennes

12 051 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 740 m² dont 350 m² de bureaux sur la commune de Marennes. Le bâtiment est équipé de 2 quais de chargements et 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied de 3,5 (L) x 4 (H). La hauteur dans le bâtiment est de 7,5 mètres de haut.
Le bâtiment est implanter sur un terrain de 8000 m², et dispose de 29 places de parking.
Cette surface peut être louée dans son intégralité ou être adaptée au besoin du futur preneur.
Située à seulement 3 minutes des accès A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOCAL D'ACTIVITE1 390 m²
BUREAUX350 m²
Total1 740 m²144 611,40 € HT/HC/

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Aérotherme gaz
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Nbre Parkings extérieurs : 29 places
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 2
- Quais : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Volets électriques

Emplacement

Marennes 69970
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(50 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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