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Location Local d'activités 240 m²38540 Grenay

2 100 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 102 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 240 m², implanté sur un terrain indépendant de 1 403 m², situé sur la commune de Grenay.
Ce bien rare dispose d'un atelier de 200 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,50 m. L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau, ainsi que d'une ouverture de plain-pied de 3,5 m de largeur sur 3,5 m de hauteur, facilitant l'accès des véhicules.
En complément, vous bénéficierez de bureaux lumineux de 30 m², climatisés (climatisation réversible), communiquant avec un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Une mezzanine de stockage de 30 m² complète l'ensemble et permet le rangement de petit outillage.
Bénéficiant d'une visibilité depuis la RN6, le bien se situe à seulement 5 minutes des autoroutes A43 et A432.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCATELIER200 m²
RDCBUREAUX30 m²
RDCLOCAUX SOCIAUX10 m²
BATIMENT D'ACTIVITERDCTOTAL240 m²25 200 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.55 m / 3.85 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Portail manuel
- Porte sectionnelle : 3.5 m (L) x 3.5 m (H)
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Vestiaires
- Accès sécurisé
- Menuiseries aluminium
- 2.24 m sous mezzanine
- Travaux prévus : Kitchenette, (peinture de la façade, du portail et des bureaux)

Emplacement

Grenay 38540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(57 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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