Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 440 m² à 3 240 m²69400 Arnas

À partir de
11 852 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux locaux d'activités mixte de 1 440 m² environ et 1800m2, situé à ARNAS, au coeur de sa zone d'activités dynamique, et bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe très fréquenté de l'avenue de Joux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_2108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface ActivitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT HC
Lot 3920 m²520 m²1 440 m²140 000€
Lot 11500 m²300 m²1800 m²180 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Pompe à chaleur
- Portail
- Portes sectionnelles : 4X4.5m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Porte métallique
- Dallage quartzé 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Eclairage zénithal
- Désenfumage 1%
- Eclairage 150 lux

Emplacement

Arnas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(191 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les locaux d'activités à louer à Arnas

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
CGI REAL ESTATE
4.8
(191 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU