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Location Local d'activités 981 m²69960 Corbas

6 000 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 862 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités prêt à l'emploi de 981 m², situé au 13 rue du Carreau à Corbas, à seulement 5 minutes des autoroutes A7 et A46, avec disponibilité immédiate. Le site se compose de 900 m² de stockage avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres, ainsi que 81 m² de bureaux comprenant une cuisine, une salle de pause et des sanitaires. Il est équipé de 3 quais, de 2 portes sectionnelles électriques (4 x 4 m), d'un grand parking goudronné pour véhicules légers et poids lourds, d'une aire de manoeuvre PL et d'un portail coulissant de 9 mètres, offrant une accessibilité et une logistique optimales. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES900 m²
BUREAUX81 m²
TOTAL981 m²72 000 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Aire de Manoeurvre
- Cuisine
- Hauteur sous plafond : 6m
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 4X4m
- Quai : 3
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(184 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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