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Location Local d'activités 12 000 m² à 24 000 m²69960 Corbas

À partir de
95 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 122 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux cellules logistiques idéalement situées à Corbas, au sud-est de Lyon, dans une zone d'activité reconnue pour sa desserte et son dynamisme.
Cellule C1 : configuration monoface,
Cellule C2 : configuration traversante.
Chaque cellule développe une surface d'environ 6 000 m², soit un total d'environ 12 000 m² disponibles à la location.
Les cellules ne disposent pas de bureaux dédiés mais possibilité de faire jusqu'à 500m2 de bureaux/locaux sociaux adapté aux usages. Pris en charge par le bailleur.
Localisation : Corbas (69960), à proximité immédiate des axes autoroutiers A46 et A7, facilitant les flux logistiques régionaux et nationaux.
Localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
C1LOCAL D'ACTIVITES6 000 m²115 €Immédiate
C2LOCAL D'ACTIVITES6 000 m²115 €Immédiate
LOCAL D'ACTIVITES12 000 m²76 €Immédiate
BUREAUX150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Aire de Manoeurvre
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes à quai 28
- Site clos
- Structure métallique
- Triphasé
- Hautlibre minss poutre : 9 m
- Accès bâtiment : Aires d'attente PL
- Bâtiment indépendant
- Résistance sol : 5 T/m²
- 1 porte industrielle
- SEC ET FROID

Emplacement

Corbas 69960
Aéroport St Exupéry et Gare TGV St Exupéry à 20 min en voiture
Bus C25 - Zi1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(188 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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