1 / 3

Location Commerce 300 m²03410 Domérat

2 167 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 14 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Mandat n° 40446 - A LOUER
Découvrez une opportunité unique dans la galerie marchande Auchan Domérat ! Un local commercial face aux caisses de l'hypermarché. Rez-de-chaussée 200 m² + 100 m² de mezzanine pour stockage , bureaux... monte charge, accès direct sur le parking client, restauration possible. Ne manquez pas cet emplacement privilégié !
local dispo printemps 2026
LOYER PROGRESSIF
1ère année 26 000 Euros ht hc
2eme année 28 000 Euros ht hc
3eme année 30 000 Eurosht hc ...
Charges annuelles (40 Euros/m²/an)
Taxe foncière (13 Euros/m²/an)
Provisions fond marketing (20 Euros/m²/an)
Localisation proche RCEA embranchement No 40, photo de synthèse dans l'esprit du local.
Contactez ORPI PRO au 04 70 05 05 05 - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 03_0163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 200 m²

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Monte charge

- Climatisation réversible
- Parking Extérieur

Emplacement

Domérat 03410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Domérat

Allier - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Orpi Promissimo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU