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Location Local d'activités 3 050 m²14650 Carpiquet

15 001 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immeule indépendant de 2010 d'une surface d'environ 3050 m² dont 225 m² de bureaux et locaux sociaux
4 quais niveleurs, 2 accès plain pied, HSP 5,5 m, dalle béton. Chauffage par radiants gaz
5 bureaux cloisonnés, vestiaires, coin détente.
Disponible 1 er trimestre 2026
DEVELOPIMMO Locaux d'activité, Locaux commerciaux, Bureaux
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
- Auvent
- Bardage Double Peau
- Bureaux cloisonnés
- Charpente métallique
- Chauffage individuel électrique
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 2
- Portes Quai niveleur : 4
- Terrain bitumé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : GTH0798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3050 m²59 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

Carpiquet 14650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions. Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération. Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels : - plateaux ou immeuble de bureaux, - locaux d’activités et entrepôts, - locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie. Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.
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