Location Local d'activités 370 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 370 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 080 € HT/an

2 834 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 370 m² à deux minutes à pied du parc de Parilly à Saint-Priest.
La surface comprend 288 m² d'activité avec une belle hauteur de 6,5 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3,25 m (L) x 4,35 m (H), le courant triphasé et un point d'eau, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m² répartis sur deux niveaux.
Les bureaux ont entièrement été rénovés et bénéficient d'une belle luminosité. De plus, des fenêtres donnant directement sur l'atelier permettront de faciliter la synergie entre votre production et le pôle administratif.
Concernant le stationnement, 5 places privatives sont attribuées à cet espace.
Les locaux offrent un accès à seulement 3 minutes du Boulevard Laurent Bonnevay et 8 minutes de l'autoroute A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2298

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bat- Lot 3

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 288 m

Batiment - Lot Bat- Lot 3

Etage RDC et R+1

Type BUREAUX

Surface 82 m²

Batiment - Lot TOTAL

Surface 370 m²

Loyer annuel 34 000 € HT HC

Charges annuelles 2 080 € HT

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Bat- Lot 3	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	288 m
Bat- Lot 3	RDC et R+1	BUREAUX	82 m²
TOTAL			370 m²	34 000 € HT HC	2 080 € HT

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5.65 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.65 m sous poutre / 6.5
- Nbre Parkings extérieurs : 6 places
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3.25 m (L) x 4.35 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Point d'eau dans l'atelier avec une bonde d'évacuation
- 1 open space en Rdc pour 4 postes
- 1 open space en R+1 pour 5 postes
- Sanitaire en Rdc et R+1

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Loïc LETOURNEAUX

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