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Location Local d'activités 370 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 080 € HT/an
2 834 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 370 m² à deux minutes à pied du parc de Parilly à Saint-Priest.
La surface comprend 288 m² d'activité avec une belle hauteur de 6,5 mètres, une porte sectionnelle motorisée de 3,25 m (L) x 4,35 m (H), le courant triphasé et un point d'eau, ainsi qu'une surface de bureaux de 82 m² répartis sur deux niveaux.
Les bureaux ont entièrement été rénovés et bénéficient d'une belle luminosité. De plus, des fenêtres donnant directement sur l'atelier permettront de faciliter la synergie entre votre production et le pôle administratif.
Concernant le stationnement, 5 places privatives sont attribuées à cet espace.
Les locaux offrent un accès à seulement 3 minutes du Boulevard Laurent Bonnevay et 8 minutes de l'autoroute A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bat- Lot 3
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 288 m
Batiment - Lot Bat- Lot 3
Etage RDC et R+1
Type BUREAUX
Surface 82 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 370 m²
Loyer annuel 34 000 € HT HC
Charges annuelles 2 080 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bat- Lot 3RDCLOCAL D'ACTIVITE288 m
Bat- Lot 3RDC et R+1BUREAUX82 m²
TOTAL370 m²34 000 € HT HC2 080 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.65 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.65 m sous poutre / 6.5
- Nbre Parkings extérieurs : 6 places
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3.25 m (L) x 4.35 m (H)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Point d'eau dans l'atelier avec une bonde d'évacuation
- 1 open space en Rdc pour 4 postes
- 1 open space en R+1 pour 5 postes
- Sanitaire en Rdc et R+1

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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