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Location Local d'activités 1 250 m²51100 Reims

4 167 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 9 375 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 250 M² - REIMS (SECTEUR NEUVILLETTE)
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 250 m², situé à Reims, dans le secteur Neuvillette, à seulement 4 minutes de l'autoroute.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- Environ 625 m², dont :
- 90 m² de bureaux
- 535 m² de stockage
- Vestiaires avec douches et WC (hommes et femmes)
- Étage :
- Plateau de 625 m² sur dalle béton, aménageable selon vos besoinsAtouts supplémentaires :
- Environ 10 places de parking sur site
- Accès poids lourds possible
- Idéal pour stockage, atelier, PME ou logistique
- Possibilité de division du local selon faisabilité techniquePour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Derouillat - ORPI Pro
06 23 82 78 85
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 51_0616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1250 m²40 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce
51350 Cormontreuil
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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