Location Local d'activités 320 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m²51100 Reims

2 000 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 320 m² - SECTEUR REIMS LA NÉUVILLETTE
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local d'activité récent offre une surface totale d'environ 320 m², dont :
- 235 m² d'entrepôt, accessible par une porte sectionnelle motorisée
- 90 m² de bureaux répartis sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : deux bureaux et WC avec sanitaires
- Étage : un grand bureau divisible, un espace détente avec kitchenette et une doucheLe bâtiment est entièrement isolé (toiture et murs périphériques), équipé de chauffage électrique, éclairage LED et d'une alimentation électrique en 380 kW.
Le site est sécurisé par alarme et caméras, avec un portail coulissant de 7 mètres assurant l'accès.5 places de stationnement inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat - ORPI Pro : 06 23 82 78 85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 51_0579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	320 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO

19 Rue Du Commerce

51350 Cormontreuil

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 320 m²51100 Reims

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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