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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²2 Chemin Du Genie- Allee Denis Papin, 69200 Vénissieux

À partir de
1 362 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 407 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Vénissieux un local d'activité d'une surface totale de 1 431 m² divisible à partir de 170 m².
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles de 3,20 (L) x 3,90 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 4,90 à 6,90 mètres.
Idéalement situé au sein d'un parc d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 69_0923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/CCCharges annuelles HT
LOT AM01RDCLOCAL D'ACTIVITE375 m²35 000 € HT-CC/anINCLUSES DANS LE LOYER
LOT AM02RDCLOCAL D'ACTIVITE414 m²38 000 € HT-CC/anINCLUSES DANS LE LOYER
LOT AM4RDCLOOAL D'ACTIVITE172 m²
RDCBUREAUX20 m²
TOTAL192 m²22 800 € HT/CCINCLUSES DANS LE LOYER
LOT L4RDCLOCAL D'ACTIVITE +3 BUREAUX280 m²26 040 € HT/HCCINCLUSES DANS LE LOYER
LOT G01RDCLOCAL D'ACTIVITE + 2 BUREAUX170 m²19 900 € HT/HCCINCLUSES DANS LOYER
LOT AM1 + AM2RDCLOCAL D'ACTIVITE789 m²73 000 € HT/CCINCLUSES DANS LE LOYER

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 4.90 à 6.90 mètres
- Nombre de bureaux : 10
- Porte Sectionelle : 3.20 (L) x 3.90 (H) mètre
- Sanitaire inclus

Emplacement

2 Chemin Du Genie- Allee Denis PapinVénissieux 69200

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 3 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

Moulin À Vent

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 5 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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