Location Local d'activités 409 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 409 m²40460 Sanguinet

3 500 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena
Caractéristiques du Local
- Local d'activité
- Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage
- Loyer mensuel : 3500 euros HT
- taxe foncière : charge locataireÉquipements et Aménagements
- Électricité triphasé
- Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m²
- Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11.
Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins !
- EDF 380

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 40_0691

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Sanguinet 40460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BISCAROSSE IMMOBILIER

214 Rue Jules Ferry

40600 Biscarrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Local d'activités 409 m²40460 Sanguinet

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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Landes - Location Local d'activités

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