Location Local d'activités 154 m²Green park, 12 Rue Léopha, 69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 924 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an
1 500 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ces locaux d'activités de 154 m² à louer à Mions, au coeur d'un parc professionnel clos et sécurisé.
Un cadre de travail optimal alliant praticité et tranquillité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Des équipements pensés pour votre efficacité :
Portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide et une gestion simplifiée de vos flux logistiques.
Une localisation stratégique :
À deux pas de la rocade, ces locaux offrent une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements professionnels et la réception de vos marchandises.
L'espace fonctionnel et sécurisé dont votre entreprise a besoin.
Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un environnement de travail performant et bien situé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTF annuelles HTDisponibilité
LOT 1106 m²48 m²154 m²18 000€924 €850 €Immédiate
Type LOT 1
Surfaces activités 106 m²
Surfaces bureaux 48 m²
Surfaces totales 154 m²
Loyer annuel HT HC 18 000€
Charges annuelles HT 924 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 1
- Sanitaires privés
- Site clos
- Structure métallique
- Garde corp et escalier

Emplacement

12 Rue LéophaMions 69780
Nom de l'immeuble : Green park

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Cordière

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

3 km (soit 5 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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