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Location Local d'activités 1 664 m² à 3 328 m²473 Chemin De La Chaume, 69124 Colombier-Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 296 € HT/an
Taxe foncière : 11 813 €/an
À partir de
13 312 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 1 664 m² à 3 328 m²

96 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un bâtiment indépendant à la location d'une surface de 3 328 m², avec possibilité de division en deux.
Le bâtiment dispose d'une belle hauteur de 7 mètres, est équipé de 2 quais ainsi que 2 portes de plain pied mesurant 3.90 (L) x 4.50 (H) mètres.
Idéalement situé proche des axes routiers et de l'aéroport de Saint Exupéry, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT B1RDCLOCAL D'ACTIVITE1 429 m²
RDCBUREAUX115 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL1 664 m²159 744 € HT/HC15 475,20 € HT
LOT B2RDCLOCAL D'ACTIVITE1 530 m²
RDCBUREAUX115 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL1 664 m²159 744 € HT/HC15 475,20 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 3.90 (L) x 4.50 (H) m
- Quai : 4
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Eclairage LED en entrepôt

Location Local d'activités 1 664 m²

96 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité : un bâtiment d'activité à la location d'une surface de 1 664 m².
Il est composé de 1 429 m² d'activités, 115 m² de bureaux en RDC et enfin 120 m² de bureaux en R+1.
Le lot dispose d'une belle hauteur de 7 mètres, est équipé d'un quai de chargement ainsi qu'une porte de plain pied mesurant 3.90 (L) x 4.50 (H) mètres.
Idéalement situé proche des axes routiers et de l'aéroport de Saint Exupéry, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT B2RDCLOCAL D'ACTIVITE1 429 m²
RDCBUREAUX115 m²
R+1BUREAUX120 m²
TOTAL1 664 m²159 744 € HT/HC15 475,20 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Porte sectionnelle motorisée : 3.90 (L) x 4.50 (H) m
- Quai : 1
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Eclairage LED en entrepôt

Emplacement

473 Chemin De La ChaumeColombier-Saugnieu 69124

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Rhône - Location Local d'activités

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Alexandre Bernard

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