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Location Local d'activités 1 000 m²42 Rue De L'Avenir, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 000 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 1 000 m² de surface d'activité et de 250 m² d'espace bureaux en option.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 1 000 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 1 000 m²
Loyer annuel 60 000 € HT/CC
Parkings 10 places
Disponibilité 1er Avril 2026
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITE1 000 m²
TOTAL1 000 m²60 000 € HT/CC10 places1er Avril 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérotherme gaz
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Couverture bac acier
- Digicode
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8,80 m / 9,80 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : ~ 10
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.45 m (H)
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Trappe de désenfumage

Emplacement

42 Rue De L'AvenirGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Amaury BESSON

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