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Location Local d'activités 1 000 m²42 Rue De L'Avenir, 69740 Genas

5 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 000 m² au sein de la commune de GENAS.
Le local est composé de 1 000 m² de surface d'activité et de 250 m² d'espace bureaux en option.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITE1 000 m²
TOTAL1 000 m²60 000 € HT/CC10 places1er Avril 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aérotherme gaz
- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Couverture bac acier
- Digicode
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8,80 m / 9,80 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : ~ 10
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.45 m (H)
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Type de charpente : Métallique
- Trappe de désenfumage

Emplacement

42 Rue De L'AvenirGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Amaury Besson

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