Location Local d'activités 432 m² à 806 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 432 m² à 806 m²38120 Fontanil-Cornillon

À partir de

3 439 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la ZI du Fontanil-Cornillon, nous proposons à la location des locaux d'activités et de bureaux neufs de 806 m² divisibles dès 432 m² - Idéalement situés en bord d'autoroute dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de Grenoble, ces locaux disposent de portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton quartz 3T, d'un accès PL et d'une très belle hauteur sous charpente - Ces locaux d'activités sont livrés bruts, fluides en attente avec blocs sanitaires et escalier ainsi que des parkings privatifs mais peuvent également être livrés avec la partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine - Restauration collective et zone commerciale à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 T/M²
- Hauteur sous ferme : 7.5 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 38_0041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
A01	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	805 m² dont 145 m² mezzanine	77000
A02	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	441 m² dont 80 m² mezzannine	42000
A03	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	441 m² dont 80 m² mezzanine	42000
A04	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	441 m² dont 80 m² mezzanine	42000
A05	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	441 m² dont 80 m² mezzanine	42000
A06	RDC + MEZZANINE	Local d'activités	432 m² dont 78 m² mezzanine	41000

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Fontanil-Cornillon 38120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Local d'activités 432 m² à 806 m²38120 Fontanil-Cornillon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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