Location Bureaux 552 m²91250 Tigery

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 552 m², situé sur la commune de Tigery, au sein de la Zone Industrielle, le long de l'autoroute A5 et de la N104.
Descriptif du bien :
- RDC (activité/showroom) : 274 m²
- R+1 (bureaux/showroom) : 278 m²
- Hauteur libre : 4 m
- Accessibilité : Accessible PMR
- Accès : Porte sectionnelle (2,47 m x 2,93 m)
- 1 quai de déchargement
- accès poids lourds
- Sécurité : Site clos
Conditions de location :
- Bail : 3/6/9
- Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum suivant le dossier
- Loyer : 115 Euros/m²/an HT HC
- Charges : 17,35 Euros/m²/an HT
- Taxe foncière : 17,40 Euros/m²/an
- Taxe bureau : 667 Euros/an
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Quai : 1
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Volets électriques