Location Local d'activités 220 m² à 2 406 m²91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 744 € HT/an
À partir de
2 108 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOCAUX RENOVÉS

Au sein d'un parc à usage d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'Autoroute A5 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville" à Tigery, Immprove vous propose 2 406 m² d'activités divisibles à partir de 227 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21882590-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule 10-7
Bâtiment Bât A 10-7
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule 9-8
Bâtiment Bât A 9-8
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 227
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Bât A Lot 2
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Surfaces 274
Étage RDC
Bâtiment Bât B
Type Activités
Surfaces 285
Étage Total Cellule Lots 2-4
Bâtiment Bât B Lots 2-4
Type Activités
Surfaces 559
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Surfaces 220
Étage Total Cellule Lots 3
Bâtiment Bât B Lots 3
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Bâtiment Bât B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 2 406 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bât ABureaux55
RDCBât AActivités645
Total Cellule 10-7Bât A 10-7Activités700Immédiate115 m²/an HT HC
1Bât ABureaux55
RDCBât AActivités645
Total Cellule 9-8Bât A 9-8Activités700Immédiate115 m²/an HT HC
RDCBât AActivités227
Total Cellule Lot 2Bât A Lot 2Activités227Immédiate115 m²/an HT HC
1Bât BBureaux274
RDCBât BActivités285
Total Cellule Lots 2-4Bât B Lots 2-4Activités559Immédiate115 m²/an HT HC
1Bât BBureaux220
Total Cellule Lots 3Bât B Lots 3Activités220Immédiate115 m²/an HT HC
Bât BParkings-Immédiate
Total2 406 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres à 6.5 mètres
. 1 Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Bureaux ouverts
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Surface RDC : 1802 m²

Emplacement

Tigery 91250

Transports

Corbeil-Essonnes

3 km (soit 7 min en voiture)

Essonnes Robinson

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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