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Location Local d'activités 1 630 m²35830 Betton

8 001 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 9 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA LOCATION, à BETTON, un entrepôt de 1 630m², avec les caractéristiques suivantes :
- un accès plain pied
- une hauteur disponible allant de 6 à 7m
- Un espace bureaux, locaux sociaux de 80m²
- En supplément, un auvent de 175m²
Sur un foncier clos et bitumé, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'un parking privé d'une dizaine de places.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 35_1064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1630 m²59 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Betton 35830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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