Location Local d'activités 340 m² à 740 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²365 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 300 € HT/an

Taxe foncière : 2 550 €/an

À partir de

3 446 € HT-HC/mois

122 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.
Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.
Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.
De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 5

Etage RDC

Type ACTIVITE

Surface 700 m2

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 40 m2

Type TOTAL

Surface 740 m2

Loyer annuel 90 000 € HT-HC annuel

Charges annuelles 6 300 € HT / an

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Lot 5	RDC	ACTIVITE	700 m2
	RDC	BUREAUX	40 m2
		TOTAL	740 m2	90 000 € HT-HC annuel	6 300 € HT / an

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Vestiaire

Alarme

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 95
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : Bac acier isolé
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires

Emplacement

365 Route De VienneVénissieux 69200

Transports

Moulin À Vent

1 km (soit 14 min à pied)

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 15 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 19 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Loïc LETOURNEAUX

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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²365 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet