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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²365 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

À partir de
3 446 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.
Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.
Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.
De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 5RDCACTIVITE700 m2
RDCBUREAUX40 m2
TOTAL740 m290 000 € HT-HC annuel6 300 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 95
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : Bac acier isolé
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires

Emplacement

365 Route De VienneVénissieux 69200

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 15 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 20 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 19 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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