Location Local d'activités 40 m² à 740 m²69200 Vénissieux

À partir de
405 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 300 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.
Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.
Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.
De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m
- Individuel au gaz
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 95
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : Bac acier isolé
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 69_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux40 m²122 € HT-HC/m²/an14/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités700 m²122 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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