Location Local d'activités 750 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 750 m²37250 Montbazon

4 500 € HT-HC/mois

72 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 750 m², proposé à la location dans le parc d'activités de la Grange Barbier à Sorigny/Montbazon. Il se compose d'un entrepôt d'environ 400 m², de bureaux aménagés sur 242 m² et d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 108 m². Édifié sur un terrain clos d'environ 1 700 m², ce bien offre un cadre fonctionnel et une excellente accessibilité. Desserte bus Fil Vert à 4 minutes à pied, périphérique tourangeau à 6 km et autoroute A10 à 5 km.
- Partie ENTREPÔT d'environ 400 m²
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Partie stockage en MEZZANINE d'environ 108 m²
- Partie BUREAUX d'environ 242 m²
- Open space
- 7 bureaux
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Courant fort, prises RJ45
- Sur un TERRAIN clos d'environ 1 700 m²

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : BL-V55735

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	750 m²	72 € HT-HC/m²/an	19/11/2025

Emplacement

Montbazon 37250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 750 m²37250 Montbazon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

Indre-et-Loire - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions