Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m²30920 Codognan

2 700 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 900 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 260 m² - CODOGNAN
Situé en zone industrielle, ce local d'activité en très bon état offre une surface totale de 260 m², répartie comme suit :
RDC : un grand espace de 173m², un coin bureau pouvant servir d'accueil d'environ 4m², un bureau d'environ 12m², 2 vestiaires, 2 douches et 2 WC.
R+1 : une grande pièce avec cuisine, un bureau et une salle d'eau
R+2 : 3 bureaux et une salle d'eauPossibilité de transformer le R+1 et le R+2 en logement de fonction
Le bien bénéficie de 4 places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété.
Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC
Taxe foncière : environ 1 900 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Ce local est parfaitement adapté à une activité mixte (bureaux / stockage), artisanale ou de services, souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel proche des axes routiers.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 842L839841

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Codognan 30920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.