Location Bureaux 83 m² à 4 780 m²69570 Dardilly

À partir de
1 295 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 160 773 € HT/an
Taxe foncière : 4 548 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte réparti sur deux niveaux avec la partie activité en rez-de-chaussée bénéficiant de plusieurs portes sectionnelles et d'une partie bureaux, cloisonnées et proposant de très belles prestations.
Dans un parc récent et proche des accès autoroutiers, ce bâtiment est en excellent état, comme neuf.
Accès transports en commun avec BUS TCL, et Train TER (Gare du Jubin).
Accès A6 Sortie Porte de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 4,50 m
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 69_0203, 69_0756, 69_1272, 69_1270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités289 m²116 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités340 m²106 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités275 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités389 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux149 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux169 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux206 m²160 € HT-HC/m²/an20/01/2026
Bureaux205 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités263 m²112 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux273 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux273 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités262 m²115 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux129 m²163 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux130 m²162 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux124 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux118 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Locaux d'activités211 m²111 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux273 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux273 m²161 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux346 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux83 m²187 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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