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Location Local d'activités 923 m² à 3 588 m²Faraday, 25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 680 € HT/an
Taxe foncière : 44 126 €/an
À partir de
9 025 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 3 588 m² divisible en 3 lots (923 m², 1 002 m² et 1 663 m²) sur la commune de SAINT PRIEST.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT B1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 604 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 61 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 224 m²
Etage R+1
Type TERRASSE
Surface 34 m²
Type TOTAL
Surface 923 m²
Loyer annuel 113 000 € HT/HC
Charges annuelles 9 040 € HT
Batiment - Lot LOT B3
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 678 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 62 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 228 m²
Etage R+1
Type TERRASSE
Surface 34 m²
Type TOTAL
Surface 1 002 m²
Loyer annuel 121 000 € HT/HC
Charges annuelles 9 680 HT
Batiment - Lot LOT B2 + B4
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 1 344 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 61 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 224 m²
Etage R+1
Type TERRASSE
Surface 34 m²
Type TOTAL
Surface 1 663 m²
Loyer annuel 187 000 € HT/HC
Charges annuelles 14 960 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT B1RDCACTIVITE604 m²
RDCBUREAUX61 m²
R+1BUREAUX224 m²
R+1TERRASSE34 m²
TOTAL923 m²113 000 € HT/HC9 040 € HT
LOT B3RDCACTIVITE678 m²
RDCBUREAUX62 m²
R+1BUREAUX228 m²
R+1TERRASSE34 m²
TOTAL1 002 m²121 000 € HT/HC9 680 HT
LOT B2 + B4RDCACTIVITE1 344 m²
RDCBUREAUX61 m²
R+1BUREAUX224 m²
R+1TERRASSE34 m²
TOTAL1 663 m²187 000 € HT/HC14 960 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m

Prestations

  • Faux plafond
- HSP : 7,70 m sous poutre
- hauteur libre sous mezzanine : 4.20 m
- Résistance au sol : 3T/ m²
- Electricité : Tarif Jaune
- Aérotherme gaz à détente direct
- Luminaires industriels LED dans l'activité
- Bureaux : Sol moquette / Carrelage
- Faux plafond / Pavés led suspendus 300 lux
- Elec / Gaz : Distribution privative
- Eau : Répartition au compteur
- Portes à quais et Portes plain pied

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Faraday

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 20 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Technologique

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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