Location Local d'activités 534 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 534 m²38600 Fontaine

3 449 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 191 € HT/an

Taxe foncière : 8 039 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

FONTAINE - Nous vous proposons à la location sur la ZI des Vouillands, un local d'activités de 543 m2 environ avec 240 m² environ de bureaux aménagés et cloisonnés - Ce local chauffé et climatisé avec une belle hauteur sous charpente est équipé d'une porte sectionnelle, de douches, d'un coin cuisine et dispose de places de parking - Le chauffage/climatisation et l'eau sont inclus dans les charges - Accès PL, parkings, Courant électrique triphasé - CGI REAL ESTATE Grenoble - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/12/2025

Référence : 38_0039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	534 m²	78 € HT-HC/m²/an	23/12/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Fontaine 38600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Local d'activités 534 m²38600 Fontaine

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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