Location Entrepôt 46 m² à 278 m²69960 Corbas

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare de 278 m² située à Corbas.
Le bien se compose de 184 m² d'atelier disposant de deux accès de plain-pied, dont une grande porte coulissante aux dimensions de 4,80 m (L) x 3,50 m (H).
L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau avec évacuation, et bénéficie d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, idéale pour des activités industrielles ou artisanales.
En complément, vous disposerez au rez-de-chaussée de 48 m² comprenant un espace cuisine/salle de pause, un bureau ainsi qu'un sanitaire privatif.
À l'étage, 46 m² supplémentaires sont aménagés avec un grand open-space, une salle d'archives et un sanitaire privatif.
Pour le stationnement, 8 places de parking privatives sont attribuées au lot.
Enfin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au Boulevard Urbain Sud (2 minutes) et à l'autoroute A7 (5 minutes).
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Peinture
- Placoplâtre
- Portail manuel
- Salle de repos
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Bois
- Type de couverture : Traditionnelle
- 1 Porte coulissante manuelle : 4,80 m (L) x 3,50 m (H)
- 1 Porte coulissante manuelle : 3,00 m (L) x 3,50 m (H)