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Location Entrepôt 278 m²69960 Corbas

2 142 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 508 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface rare de 278 m² située à Corbas.
Le bien se compose de 184 m² d'atelier disposant de deux accès de plain-pied, dont une grande porte coulissante aux dimensions de 4,80 m (L) x 3,50 m (H).
L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau avec évacuation, et bénéficie d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, idéale pour des activités industrielles ou artisanales.
En complément, vous disposerez au rez-de-chaussée de 48 m² comprenant un espace cuisine/salle de pause, un bureau ainsi qu'un sanitaire privatif.
À l'étage, 46 m² supplémentaires sont aménagés avec un grand open-space, une salle d'archives et un sanitaire privatif.
Pour le stationnement, 8 places de parking privatives sont attribuées au lot.
Enfin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au Boulevard Urbain Sud (2 minutes) et à l'autoroute A7 (5 minutes).
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 69_1869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BâtimentRDCENTREPÔT184 m²
BâtimentRDCBUREAUX48 m²
BâtimentR+1BUREAUX46 m²
TOTAL278 m²25 700 € HT-HCEntretiens charge preneur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Peinture
- Placoplâtre
- Portail manuel
- Salle de repos
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Bois
- Type de couverture : Traditionnelle
- 1 Porte coulissante manuelle : 4,80 m (L) x 3,50 m (H)
- 1 Porte coulissante manuelle : 3,00 m (L) x 3,50 m (H)

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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