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Location Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 840 €/an
4 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface d'activité de 500 m² dans la zone d'activité de Saint-Priest à moins de 5 minutes des accès de l' A43 et la A46. Cette surface bénéficie de 290 m² d'atelier avec une belle hauteur et une grande porte sectionnelle ainsi que d'une surface de bureaux de 210 m² réparti sur deux niveaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 290 m²
Batiment - Lot Bâtiment
Etage RDC et R+1
Type BUREAUX
Surface 210 m²
Batiment - Lot Bâtiment
Type TOTAL
Surface 500 m²
Loyer annuel 50 000 € HT-HC / an
Charges annuelles 4 200 € HT / an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BâtimentRDCACTIVITE290 m²
BâtimentRDC et R+1BUREAUX210 m²
BâtimentTOTAL500 m²50 000 € HT-HC / an4 200 € HT / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nombre de bureaux : 4 et 2 open spaces
- Open Space
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle : 4L x 4,5H
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac Acier Isolé

Emplacement

36 Rue Champ DolinSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 6 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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