Location Local d'activités 370 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 370 m²21600 Longvic

2 667 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 950 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À découvrir rapidement !
Situé à l'entrée de la zone industrielle de Longvic, en bordure immédiate de la rocade, ce local d'activités d'environ 370 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.
Il comprend une partie dépôt de 170 m² avec porte sectionnelle de grande hauteur (4 m x 4,30 m) et une hauteur libre de 5,80 m, disposant également d'une mezzanine pouvant être utilisée pour du stockage ou aménagée en bureaux.
Les bureaux, d'une surface de 100 m², sont actuellement en cours d'aménagement sous la mezzanine et disposent d'un accès vitré.
Des stationnements sont disponibles en façade du bâtiment.
Pour plus d'informations, contactez Carine DENIZOT au 07.87.35.74.43 /cdenizot@arthur-loyd.com
Loyer annuel : 28.000 Euros HT/an (76 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 400 Euros HT/an (1 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Porte sectionnelle : isolée et motorisée épais
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : metallique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 21_002272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	370 m²	86 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.8 m

Emplacement

Longvic 21600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 370 m²21600 Longvic

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD DIJON

Côte-d'or - Location Local d'activités

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