Location Local d'activités 295 m²91 Rue Des Vergers, 69480 Pommiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 739 €/an
2 940 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à POMMIERS, au coeur d'un parc économique en plein essor
Ce spacieux local de 295 m² - dont 30 m² de bureaux fonctionnels - vous offre un cadre professionnel optimisé pour développer votre activité
Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle, à deux pas de l'autoroute A6, ce bien allie praticité et position stratégique pour vos échanges logistiques
Équipé de portes sectionnelles pour des opérations de chargement et déchargement fluides, il répond aux exigences des entreprises modernes
4 places de parking privatives sont réservées pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs
Un espace clé en main, conçu pour s'adapter à vos besoins opérationnels tout en profitant d'un environnement dynamique
Contactez-nous pour visiter ce local et concrétiser votre projet professionnel à POMIERS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
LOCAL D'ACTIVITES265 m²
BUREAUX30 m²
TOTAL295 m²35 280€4Immédiate
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 265 m²
Type BUREAUX
Surface 30 m²
Type TOTAL
Surface 295 m²
Loyer annuel HT HC 35 280€
Parkings 4
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation : dans les bureaux
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Portes sectionnelles :
- Sanitaires privés

Emplacement

91 Rue Des VergersPommiers 69480

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 3 min en voiture)

Anse

3 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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