Location Local d'activités 876 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 876 m²B, 6 Boulevard Des Mont D'or, 69580 Sathonay-Camp

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 949 € HT/an

Taxe foncière : 7 769 €/an

7 917 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activité récent, un local d'activité de 876.50 m² dont 216.40 m² de bureaux climatisés ainsi que des cloisons amovibles, une cuisine équipées et des espaces open-space et salle de réunion de qualité.
La partie activité / stockage est traversante avec une hauteur utile de 6.50 m et ses deux portes sectionnelles motorisées permettent une organisation parfaite de l'espace avec une entrée livraison et une sortie expédition.
De plus, une surface de mezzanine et 15 places de parking viennent compléter cette offre.
Disponible immédiatement, venez visiter ce bien rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Bâtiment 1	RDC	Activité	572,90 m²
	RDC	Bureaux	108,20 m²
	R+1	Bureaux	108,20 m²
	R+1	Mezzanine	87,20 m²
		TOTAL	876,50 m²	95 000 € HT HC / an	6 948,70 € HT / an

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,50 m
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3,50 m x 3 m
- Puissance électrique (KVA) : 35
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de charpente : Métallique
- Volets électriques

Emplacement

6 Boulevard Des Mont D'orSathonay-Camp 69580

Nom de l'immeuble : B

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 13 min à pied)

Collonges - Fontaines

3 km (soit 5 min en voiture)

Collonges Fontaines Arret Tcl Gare

3 km (soit 6 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Alexandre Bernard

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