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Location Local d'activités 455 m² à 2 400 m²38120 Fontanil Cornillon

À partir de
4 684 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la ZI du Fontanil-Cornillon, à proximité immédiate de Grenoble, nous proposons à la location ces locaux neufs de bureaux et de production/laboratoire sur une surface totale de 2 400m² divisible à partir de 456 m² , le tout dans une copropriété sécurisée - La partie atelier en RDC dispose de portes sectionnelles motorisées - Les bureaux en R+1 avec ascenseur disposent d'une terrasse privative et sont livrés non aménagés/non cloisonnés mais climatisés, bénéficient d'une très belle luminosité et de places de parking privatives - Restauration collective, zone commerciale, tramway et autoroute à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment LotEtageTypeSurfacedont Activités en RDC
B01 et B10RDC + BUREAUX ETAGELocal d'activités + bureaux497 m²250 m²
B02 et B09RDC + BUREAUX ETAGELocal d'activités + bureaux491 m²247 m²
B03 et B08RDC + BUREAUX ETAGELocal d'activités + bureaux456 m²226 m²
B04 et B07RDC + BUREAUX ETAGELocal d'activités + bureaux461 m²232 m²
B05 et B06RDC + BUREAUX ETAGELocal d'activités + bureaux497 m²250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 2 T/M²
- Hauteur sous ferme : 4 m
- Hauteur sous plafond : 2.6 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée

Emplacement

Fontanil Cornillon 38120
Tram E arrêt Rafour et Bus ligne 63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Tanguy PETERLE

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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