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Location Local d'activités 460 m²38800 Le Pont De Claix

2 042 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 015 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous proposons à la location ce local d'activités et entrepôt d'environ 460 m² (dont 104 m² de mezzanine) dans la zone du Pont-de-Claix - Ce local dispose d'un accès facilité pour les Poids Lourds (PL) et d'une très belle hauteur sous charpente, idéal pour le stockage et la logistique - Il comprend un bureau privatif de 20 m² environ, des sanitaires/douche et 5 places de parking sous auvent - La proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes (A480/A51) assure un emplacement stratégique à côté de Grenoble - Un bien rare, parfait pour les PME, l'artisanat ou la distribution - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- Douche(s)
- EDF 380
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Portail manuel
- Portes métalliques
- Sanitaires privés

Emplacement

Le Pont De Claix 38800
C2, C13, 25, T90, T75, T92

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
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Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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