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Location Local d'activités 40 m² à 3 372 m²69200 Vénissieux

À partir de
347 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
Charges locatives : 36 873 € HT/an
Taxe foncière : 320 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une cellule de 112 m² au sein d'un parc d'activité composé d'une centaine de cellules au total, avec des surfaces allant de 72 m² à 140 m².
Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.
Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres.
Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places
- Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- EDF 380 : prises non sorties.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 30/06/2025
Références : 69_0588, 69_1251, 69_1240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités72 m²104 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités100 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités100 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités40 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux40 m²104 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux40 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux40 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux100 m²119 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux340 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025
1Bureaux400 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025
1Bureaux400 m²102 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
102 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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