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Location Local d'activités 112 m² à 2 840 m²Lot 111-117, 388 Avenue Charles De Gaulle, 69200 Vénissieux

À partir de
972 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 mois de loyer
Taxe foncière : 26 976 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

Location Local d'activités 840 m² à 2 840 m²

102 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une surface en cours d'achèvement de 2 840 m² divisible à partir de 840 m². Composé de 3 lots au sein d'un parc d'activité sécurisé, disposant d'une belle visibilité sur un axe passant.
Chaque lot est composé d'un espace de bureaux en R+1 et d'une surface d'activité en RDC. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.
L'ensemble des lots contiennent 34 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 3 mètres.
Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
LOT 1RDCACTIVITÉ600 m²
R+1BUREAUX400 m²
TOTAL LOT 11000 m²101 640 € HT-HC10 672 € HT
LOT 2RDCACTIVITÉ600 m²
R+1BUREAUX400 m²
TOTAL LOT 21000 m²101 640 € HT-HC10 672 € HT
LOT 3RDCACTIVITÉ500 m²
R+1BUREAUX340 m²
TOTAL LOT 3840 m²85 377,60 € HT-HC8 965 € HT
ENSEMBLE DES LOTSTOTAL ENSEMBLE DES LOTS2 840 m²288 657,60 € HT-HC30 309 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 places
- Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- EDF 380 : prises non sorties.

Location Local d'activités 420 m²

119 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une surface de 420 m² composé de 3 lots au sein d'un parc d'activité sécurisé.
Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.
Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres.
Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_1240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
LOT 5RDCACTIVITÉ100 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL LOT 1140 m²16 620 € HT-HC1 745,10 € HT
LOT 6RDCACTIVITÉ100 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL LOT 2140 m²16 620 € HT-HC1 745,10 € HT
LOT 7RDCACTIVITÉ40 m²
R+1BUREAUX100 m²
TOTAL LOT 3140 m²16 620 € HT-HC1 745,10 € HT
ENSEMBLE DES LOTSTOTAL ENSEMBLE DES LOTS420 m²49 860 € HT-HC5 235,30 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 places
- Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre
- Portes plain-pied : 3
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- EDF 380 : prises non sorties.

Location Local d'activités 112 m²

104 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une cellule de 112 m² au sein d'un parc d'activité composé d'une centaine de cellules au total, avec des surfaces allant de 72 m² à 140 m².
Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.
Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres.
Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_0588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
LOT 1RDCACTIVITÉ72 m²
R+1BUREAUX40 m²
TOTAL112 m²11 664 € HT-HC1224,72 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places
- Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- EDF 380 : prises non sorties.

Emplacement

388 Avenue Charles De GaulleVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Lot 111-117

Transports

Parilly

1 km (soit 9 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Loïc Letourneaux

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