Location Local d'activités 268 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 268 m²6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

Taxe foncière : 4 600 €/an

2 584 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une d'activité de 268 m² chacune au sein de la commune de DARDILLY.
Le lot est composé de 209 m² de surface d'activité et de 59 m² d'espaces bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 3

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 209 m²

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 59 m²

Type TOTAL

Surface 268 m²

Loyer annuel 31 000 € HT/HC

Charges annuelles 800 € HT

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
LOT 3	RDC	LOCAL D'ACTIVITE	209 m²
	R+1	BUREAUX	59 m²
		TOTAL	268 m²	31 000 € HT/HC	800 € HT

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 5.9 m
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.90 m
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 2.90 m (L) x 3.15 m (
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Métallique
- Accès sécurisé
- Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Trappe de désenfumage

Emplacement

6 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 18 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Amaury BESSON

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