Location Local d'activités 646 m²98 Rue Des Sources, 69230 Saint-Genis-Laval

3 950 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 4 689 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité de 640 m² sur un terrain indépendant de 1303 m² au sein de la ZI La Mouche à St Genis Laval à 10 km du centre ville de Lyon. Idéal pour du stockage extérieur ou nombreux parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 69_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 5,5 - 7,5 mètres
- Nature du sol : béton époxy
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1 porte 4x4 m
- Portes plain-pied : 2 portes
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique
- Extérieur privatif
- Kitchenette
- Vestiaires

Emplacement

98 Rue Des SourcesSaint-Genis-Laval 69230

Transports

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 5 min en voiture)

North Concord / Martinez

2 km (soit 5 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierre-Bénite

4 km (soit 5 min en voiture)

Irigny

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 7 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 7 min en voiture)

Oullins Centre

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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