Location Local d'activités 380 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 380 m²69680 Chassieu

2 534 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 900 € HT/an

Taxe foncière : 2 060 €/an

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Local d'activité A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon ( Eugénie LAURENT 06 60 42 75 22) vous propose à la location, un local d'activité de 380 m² dont 80 m² de bureaux sur deux étages, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine sur la commune de Chassieu.
Le local bénéficie d'un accès direct à la rocade Est. Belle hauteur sous plafond (7m).
6 places de parking extérieurs complètent le lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et/ou pour l'organisation d'une visite sur place !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Lot d'activité de 380 m² dont 80 m² de bureaux / stockage
- Mezzanine de stockage de 40 m² environ
- Bureaux répartis au RDC et 1er étage
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Porte sectionnelle 4 x 4.5 m
- Chauffage atelier : Un aérotherme à gaz
- Hauteur activité : 6 m à 7.50 m
- Dalle béton
- Bardage : Bac Acier
- 6 places de parking extérieures

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H57303

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Loyer m²/an HT HC
Local d'activité	380 m²	300 m²	80 m²	80€

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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