Location Local d'activités 1 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 150 m²69680 Chassieu

5 584 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 823 € HT/an

Taxe foncière : 6 702 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location, un entrepôt de 1 150 m² situé au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu (69).
Le local comprend 950 m² environ de surface d'entrepôt, équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Excellente accessibilité depuis la rocade Est (sortie 9 ZI Mi-Plaine à 1 min) et l'autoroute A43 (sortie 4 Bron
Aviation à 5 min).
Pour plus de renseignements ou organisation d'une visite, contactez Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé au coeur de la ZI Mi-Plaine
- Portail automatique
- Couverture bac acier
- 4 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Aire de déchargement devant le lot
- Aire de manoeuvre pour PL
- Charges au sol : 5 T/m²
- Dalle béton
- Local lumineux
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Bureaux climatisés, partiellement cloisonnés
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H57065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²
RDC / R+1	Local d'activité	1 150 m²	950 m²	200 m²

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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