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Location Local d'activités 351 m² à 8 459 m²51100 Reims

À partir de
2 633 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 508 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence Arthur Loyd vous propose sur la zone de la Croix Blandin/SAINT LEONARD, environ 8459m2 de surface totale de plancher, de cellules d'activité neuves divisibles à partir de 349m2. Chaque lot dispose de sa partie "bureaux" et de son stockage/atelier. Possibilité de répartition sur mesure. Stationnement privatif et à destination du public
Porte sectionnelle: 3,5m x 4m
chauffage au gaz par radian pour l'atelier et chauffage par radiateur électrique pour les bureaux
Site protégé
Mandat n°3362
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3 tonnes dans le dépôt
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Moquette
- Murs isolés
- Nature du sol : Dalle bétonn
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Hauteur sous poutres 6m en moyenne
- Hauteur sous mezzanine 3,20m
- Dallage industriel quartz 3T/m3
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 51_0491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTLOTSUPERFICIE RDC ACCUEILSUPERFICIE RDC ACTIVITÉSUPERFICIE R+1
BATIMENT ACELLULE A14123575
CELLULE A24123581
CELLULE A34123581
CELLULE A44123599
BATIMENT BCELLULE B141235100
CELLULE B24123580
CELLULE B34123580
CELLULE B44123599
BATIMENT CCELLULE C14123599
CELLULE C24123581
CELLULE C34123581
CELLULE C44123574
BATIMENT DCELLULE D14123598
CELLULE D24123581
CELLULE D34123581
CELLULE D44123598
BATIMENT ECELLULE E141468151
CELLULE E24531084
CELLULE E345268106
BATIMENT FCELLULE F14325090
CELLULE F24123496
CELLULE F341234108

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

4.8(43 Avis)
27 Rue Ponsardin
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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