Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 201 m² à 1 668 m²69330 Jonage

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 568 €/an
À partir de
1 885 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de JONAGE, à proximité immédiate de l'autoroute A432 et de la Rocade Est et à seulement 14 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce programme moderne se compose de deux bâtiments de plusieurs cellules divisibles à partir de 201 m², disponibles à la location. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2159
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot A1
Surface activités 268 m²
Surface Loc Sociaux 44 m²
Surface mezzanine 45 m²
Surface totale 357 m²
Loyer annuel 40 416 €
Batiment - Lot Lot A2
Surface activités 110 m²
Surface Loc Sociaux 44 m²
Surface mezzanine 44 m²
Surface totale 198 m²
Loyer annuel 22 380 €
Batiment - Lot Lot B1
Surface activités 104 m²
Surface Loc Sociaux 50 m²
Surface mezzanine 50 m²
Surface totale 204 m²
Loyer annuel 23 232 €
Batiment - Lot Lot B2
Surface activités 255 m²
Surface Loc Sociaux 44 m²
Surface mezzanine 48 m²
Surface totale 347 m²
Loyer annuel 39 204 €
Batiment - Lot Lot B3
Surface activités 104 m²
Surface Loc Sociaux 50 m²
Surface mezzanine 50 m²
Surface totale 204 m²
Loyer annuel 23 244 €
Batiment - Lot Lot B4
Surface activités 255 m²
Surface Loc Sociaux 44 m²
Surface mezzanine 44 m²
Surface totale 347 m²
Loyer annuel 39 216 €
Batiment - LotSurface activitésSurface Loc SociauxSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel
Lot A1268 m²44 m²45 m²357 m²40 416 €
Lot A2110 m²44 m²44 m²198 m²22 380 €
Lot B1104 m²50 m²50 m²204 m²23 232 €
Lot B2255 m²44 m²48 m²347 m²39 204 €
Lot B3104 m²50 m²50 m²204 m²23 244 €
Lot B4255 m²44 m²44 m²347 m²39 216 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de Manoeurvre
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles :
- Skydome
- Type de charpente : métallique
- Type éclairage : Led

Emplacement

Jonage 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(200 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les locaux d'activités à louer à Jonage

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Oscar Leservoisier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU